El pasado 6 de noviembre de 2018, tras dos días de deliberaciones, el Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, acordó por 15 votos a 13 volver al criterio de que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en las hipotecas lo pague el cliente y no el banco.
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La vía tributaria para reclamar el impuesto de formalización de la hipoteca
A raíz de la sentencia de la Sala tercera del Tribunal Supremo declarando que es el banco y no el cliente quien debe pagar el impuesto se ha generado un intenso debate sobre la forma de reclamación.
El Supremo contradice al Supremo
La Sala Tercera del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que establece que es el banco y no el cliente el que debe pagar el impuesto de las hipotecas. Vector de negocios creado por photoroyalty – www.freepik.es ¿Qué había dicho el Tribunal Supremo sobre el impuesto? En febrero de 2018 explicábamos en un… Continue reading
El Supremo dictamina que el impuesto lo paga el prestatario y no el banco
El Tribunal Supremo cierra la puerta a poder reclamar a los bancos el impuesto sobre actos jurídicos documentados derivado de la formalización de la hipoteca.
El Real Decreto-Ley sobre la cláusula suelo
El pasado viernes se aprobó el Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, que establece un procedimiento para reclamar las cantidades indebidamente satisfechas por un consumidor.
¿Qué gastos de hipoteca puedo reclamar?
En los últimos meses se ha hablado mucho acerca de la posibilidad de reclamar al banco los gastos relacionados con la formalización de la hipoteca. ¿Por qué se habla ahora de reclamar los gastos de hipoteca? En fecha 23 de diciembre de 2015 el Tribunal Supremo dictó un sentencia en la que consideraba nula una cláusula que imponía los… Continue reading
La justicia europea y la devolución total de la cláusula suelo
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha determinado que la Jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos referentes a la declaración de nulidad de una cláusula suelo es incompatible con el derecho de la Unión.
Nulidad de la cláusula de gastos de la hipoteca
En el ámbito de la litigación bancaria, relativa a las hipotecas suscritos por consumidores, es habitual plantear y obtener pronunciamientos judiciales favorables a la “nulidad” de la cláusula suelo (por falta de transparencia), de la cláusula de vencimiento anticipado (que permite a la entidad bancaria reclamar la totalidad del préstamo), o de los intereses moratorios.